1998〜2008年築, 専有面積80.23㎡〜100.23㎡の平均販売価格
大阪府
56.7万円/㎡
前年比+8.2%
吹田市
53.8万円/㎡
前年比+12.9%
ソフィア千里丘ブライトスクエア
大阪府吹田市新芦屋下
/ 千里丘駅 徒歩11分
2003年築 / 17階建 / 333戸 / SRC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
5,513万円
61.1万円/㎡
1,637
4,221
6,805
9,389
AI査定結果
推定相場価格
5,513万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,221万円〜6,805万円
46.8万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月8日
ソフィア千里丘ブライトスクエア
5,080万円（56.3万円/㎡）/ 12階 / 90.23㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は47.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 5,080万円 | 56.3万円 | 12階 | 90.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 3,780万円 | 48.5万円 | 5階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 3,180万円 | 48.8万円 | 3階 | 65.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/19 | 3,180万円 | 48.8万円 | 7階 | 65.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 3,980万円 | 45.9万円 | 1階 | 86.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,850万円 | 49.9万円 | 4階 | 77.13㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,080万円 | 47.7万円 | 1階 | 64.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 3,498万円 | 48.8万円 | 6階 | 71.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/07 | 3,580万円 | 41.3万円 | 4階 | 86.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/11/19 | 3,280万円 | 43.5万円 | 1階 | 75.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/12 | 3,190万円 | 44.7万円 | 13階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は61.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ソフィア千里丘ブライトスクエア 吹田市新芦屋下 | 千里丘駅11分 | 5,080万円 | 56.3万円 | 90.23㎡ | 4LDK | 12階 / 17階建 | 南 | 2003年 | 333戸 | SRC |
| 2025/02/18 | フォレストシティ千里丘 吹田市千里丘西 | 千里丘駅15分 | 3,680万円 | 45.0万円 | 81.74㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 370戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南B棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅29分 | 3,699万円 | 42.9万円 | 86.3㎡ | 3LDK | 3階 / 16階建 | 南西 | 1999年 | 350戸 | SRC |
| 2025/05/11 | リーザス南千里 吹田市津雲台一丁目 | 南千里駅2分 | 5,390万円 | 73.3万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 290戸 | RC |
| 2025/06/07 | プラウド江坂 吹田市江の木町 | 江坂駅6分 | 6,300万円 | 84.3万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 300戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、吹田市では12.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は吹田市の平均と比較して4.6%割高です。
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