ソフィア千里丘ブライトスクエア

  • 大阪府吹田市新芦屋下

  • 東海道・山陽本線 / 千里丘駅 徒歩11分

  • 2003年築 / 17階建 / 333戸 / SRC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
4,480万円
49.7万円/㎡
相場
4,405万円
48.8万円/㎡
2,386
3,732
5,078
6,425
AI査定結果
推定相場価格
4,405万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,732万円〜5,078万円
41.4万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月11日
ソフィア千里丘ブライトスクエア
4,480万円（49.7万円/㎡）/ 12階 / 90.23㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は50.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/104,480万円49.7万円12階 90.23㎡ 4LDK南
2025/11/044,780万円53.0万円12階 90.23㎡ 4LDK南
2025/10/204,950万円54.9万円12階 90.23㎡ 4LDK南
2025/08/034,980万円55.2万円12階 90.23㎡ 4LDK南
2025/07/065,080万円56.3万円12階 90.23㎡ 4LDK南
2025/02/233,780万円48.5万円5階 77.88㎡ 3LDK南
2024/12/073,180万円48.8万円3階 65.23㎡ 3LDK東
2024/11/193,180万円48.8万円7階 65.23㎡ 3LDK東
2024/10/213,980万円45.9万円1階 86.64㎡ 4LDK南
2024/02/153,850万円49.9万円4階 77.13㎡ 4LDK東
2023/11/253,080万円47.7万円1階 64.52㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は47.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
ソフィア千里丘ブライトスクエア
吹田市新芦屋下
千里丘駅11分 4,480万円49.7万円90.23㎡4LDK12階 / 17階建 南2003年333戸SRC
2023/08/25プラウド江坂
吹田市江の木町
江坂駅6分 5,090万円57.5万円88.46㎡4LDK2階 / 15階建 南西2007年300戸RC
2025/11/15フォレストシティ千里丘
吹田市千里丘西
千里丘駅15分 3,380万円41.4万円81.74㎡3LDK11階 / 14階建 南西2002年370戸SRC
2025/11/18ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南B棟
吹田市山田西一丁目
南千里駅29分 3,680万円42.6万円86.3㎡3LDK10階 / 16階建 南西1999年350戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、吹田市では12.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は吹田市の平均と比較して0%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.8万円/㎡
前年比-0.0%
吹田市
49.7万円/㎡
前年比-12.8%

マンション概要

マンション名ソフィア千里丘ブライトスクエア
所在地大阪府吹田市新芦屋下
交通東海道・山陽本線千里丘駅徒歩11分
築年月2003年
階数17階建
総戸数333戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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